2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
168.3万円/㎡
前年比+17.5%
杉並区
115.7万円/㎡
前年比+17.2%
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ルピナス阿佐ケ谷
東京都杉並区阿佐谷北一丁目
/ 阿佐ケ谷駅 徒歩6分
2003年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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6階 / 34.25㎡の場合
相場
4,926万円
143.8万円/㎡
3,042
4,298
5,553
6,809
AI査定結果
推定相場価格
4,926万円
143.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,298万円〜5,553万円
125.5万円/㎡〜162.1万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年4月5日
ルピナス阿佐ケ谷
5,399万円（157.6万円/㎡）/ 6階 / 34.25㎡ / 1LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は117.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 5,399万円 | 157.6万円 | 6階 | 34.25㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2025/07/07 | 5,499万円 | 160.6万円 | 6階 | 34.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 5,699万円 | 166.4万円 | 6階 | 34.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 6,180万円 | 113.9万円 | 1階 | 54.25㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 6,180万円 | 113.9万円 | 1階 | 54.25㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/14 | 6,280万円 | 115.8万円 | 1階 | 54.25㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2023/12/19 | 4,890万円 | 90.1万円 | 1階 | 54.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/27 | 4,990万円 | 92.0万円 | 1階 | 54.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/13 | 5,090万円 | 93.8万円 | 1階 | 54.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/07 | 5,190万円 | 95.7万円 | 1階 | 54.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 5,250万円 | 96.8万円 | 1階 | 54.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/16 | 5,880万円 | 108.4万円 | 1階 | 54.25㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は141.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | ルピナス阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅6分 | 5,399万円 | 157.6万円 | 34.25㎡ | 1LDK+ | 6階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | ユニーブル西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 5,380万円 | 137.3万円 | 39.18㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/04 | フレオーブ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 4,880万円 | 127.8万円 | 38.19㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | - | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/22 | エスリール杉並松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅9分 | 4,980万円 | 120.0万円 | 41.5㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/28 | グリーンコート西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 6,199万円 | 164.0万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | SRC |
| 2026/02/07 | ライオンズマンション西荻窪シティ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 5,699万円 | 166.2万円 | 34.28㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/06 | 藤和シティホームズ西荻窪駅前 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,499万円 | 152.8万円 | 42.53㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2026/03/17 | 日神デュオステージ西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅4分 | 5,180万円 | 124.6万円 | 41.57㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/01 | 日神デュオステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 5,398万円 | 148.5万円 | 36.35㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/16 | シンシア荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅4分 | 3,580万円 | 125.3万円 | 28.58㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/01 | D’クラディア荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 5,480万円 | 152.8万円 | 35.86㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/28 | フリーディオ上荻 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 5,499万円 | 139.7万円 | 39.35㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/16 | ライオンズグローベル荻窪ラトーリア 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 5,080万円 | 149.5万円 | 33.98㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/22 | クオリア荻窪プレミアム 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 5,980万円 | 139.8万円 | 42.77㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/01 | アイムズ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 4,780万円 | 126.9万円 | 37.68㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/04 | プラネ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅4分 | 5,830万円 | 139.6万円 | 41.76㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/07 | クオリア荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅3分 | 4,480万円 | 153.1万円 | 29.26㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 北東 | 2006年 | 54戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、杉並区では17.2%上昇しています。
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